大连瓦房店市杨家满族乡 6亩水浇地住房养鸡舍经营权出租 230元/亩/年

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土地介绍

该地块现有6亩水浇地出租,地块上有独门独院居住房共四间,面积在70平米左右,水电齐全,院内还有鸡舍,水井,以前种植过果树,现种植小米、玉米、地瓜等农作物。

顾问评价：该地块地势平整，地块规则，种果树、种农作物皆可。（特此提醒，因系统最大土地使用年限仅限70年，故上述年限为70，但此地块为永久产权），农村土地基本年限在30-50年，永久产权非常稀缺。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/生活用房/水井

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-玉米

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

农业补贴：

种粮直补/良种补贴

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土地评测

土地评分（100分制）

84.52分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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